Клубный дом «Фонтанка 130», Еврострой: покупка

Как проходит сделка

Сделка идёт по обычной для новостроек схеме. Мы ведём её от выбора квартиры до передачи ключей.

1
Полная оплата
Вся сумма вносится сразу. Самый короткий по срокам вариант, документы готовятся в один заход.
сразу
2
Ипотека
Часть суммы закрывает банк. Условия зависят от банка и вашей ситуации — подберём подходящие программы и соберём документы.
через банк
3
Квартира в зачёт
Имеющаяся квартира идёт в счёт покупки. Оценку и порядок зачёта согласуем до брони, чтобы не было сюрпризов.
обмен
4
Рассрочка
Рассрочка возможна по запросу. Условия обсуждаются отдельно по конкретной квартире.
по запросу

Разберём, какая схема подойдёт под вашу ситуацию.

Паркинг, хранение, сервис

Инженерия

Паркинг подземный, на 95 машино-мест. Машины уходят под землю, и двор остаётся свободным — это заметно и по тишине, и по тому, как выглядит благоустройство.

В доме предусмотрены келлеры — отдельные помещения для хранения. Они разгружают квартиру и оформляются отдельно от неё.

Состав инженерных систем зафиксирован в проекте. Мы присылаем описание вместе с подборкой, чтобы вы сверяли обещанное с тем, что стоит в доме.

Подземный паркинг95 машино-мест под домом. Двор при этом остаётся без машин.
КеллерыПомещения для хранения в доме. Оформляются отдельно от квартиры.
Служба сервисаДом ведёт собственная служба. Управление устроено по принципам ведущих отелей.

Служба сервиса
и быт

Сервис

Дом обслуживает собственная служба сервиса. Управление организовано по принципам ведущих отелей: у службы есть регламент, а у жителя — понятная точка обращения.

Вариант отделки зависит от конкретной квартиры. Мы уточняем его по выбранному лоту и заранее говорим, что входит в цену, а что делается отдельно.

Паркинг подземный, на 95 машино-мест. Машино-место и келлер оформляются отдельно от квартиры — свободные проверяем на дату обращения.

В доме работает коммерческая инфраструктура на 1270 м². Часть бытовых задач закрывается в собственном здании, без выезда куда-то ещё.

Своя служба сервиса Дом ведёт собственная служба, а управление устроено по принципам ведущих отелей.

консьерж встречает семью у входа в лобби — Консьерж у входа

Стадия проекта и продажи

Сроки

сейчасИдут продажи · В доме продаются квартиры — актуальный список свободных лотов присылаем по запросу.

по договоруСрок передачи ключей · Дату фиксирует договор на конкретную квартиру, поэтому мы называем её по выбранному лоту, а не в целом по дому.

по договоруПриёмка квартиры · Порядок приёмки и сроки устранения замечаний прописаны в договоре — разберём их до подписания.

Застройщик

Дом строит петербургская компания с собственным портфелем проектов в городе. Разрешительные документы и проектную декларацию мы показываем по запросу: это открытые бумаги, и смотреть их стоит до внесения денег.

Рекламу застройщика мы не пересказываем. Если по документам возникнет вопрос, разберём его вместе с вами до подписания договора.

Кто продаёт

Art Estate — агентство недвижимости. Квартиры в этом доме мы продаём по той же цене, что и застройщик: наценки к прайсу нет, отдельно платить за работу агентства не нужно.

Что делаем мы: подбираем квартиру под задачу, показываем свободные лоты и планировки, сравниваем их между собой и ведём сделку от брони до передачи ключей. Если дом не подойдёт, скажем прямо и предложим другие варианты.